Eerste verdieping:

Bouwdeel A:   800 m2 v.v.o.

Bouwdeel B: 1.090 m2 v.v.o.

Bouwdeel A en bouwdeel B zijn om de dubbelhoge centrale hal gesitueerd. Ik de kernen van bouwdeel A en bouwdeel B zijn de centrale voorzieningen zoals Liften, trappenhuizen, toiletten en verticale schachten met ventilatie voorziening

Beagle Marconi is ontworpen als casco+ gebouw. Casco+ wil zeggen dat dit gebouw een standaard etagehoogte heeft van 4 meter per etage . Door deze etagehoogte is het mogelijk op elke gewenste plek in het gebouw laboratoria te situeren met de vereiste ventilatie. Casco+ is inclusief ventilatie installatie, die gesitueerd in de technische ruimte op het dak. Tevens is casco+ inclusief: trappenhuizen, personen- en goederenliften, toiletten plafonds met led verlichting. Tijdens de ontwikkelfase en bouw worden de huurders wensen, zoals verdeling lab/kantoor,  lab specificaties  (ML1, ML2, ML3) tussenwanden, vloerbedekking ingevuld zodat bij oplevering van casco+ ook de huurders wensen  gereed zijn voor gebruik.

Beagle Park Marconi wordt gebouwd volgens hoge duurzaamheid normen BREEAM Excellent met gebruikmaking van o.a. zonnepanelen, aansluiting op het restwarmte net, zonder aansluiting op het  aardgasnet, met een streven naar “nul op de meter”